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房市头条

  • 【购房五证】买了 “五证不全”的房子,你将承受这7大风险,买不买房都建议了解清楚!

    很多购房者在买房的时候,为了追求低房价,就是怀着侥幸心理购买五证不全的房子。其实,购买五证不全的房子,需要承担很多的风险。不要为了低房价,而冒着极大的风险去购买,否则得不偿失。那么,五证究竟是哪五证?购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果?五证是指哪五证?1、国有土地使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。

    多多买房参谋    20小时前

  • 央行:两成居民预计房价将上涨,专家管清友:2021应卖股买房

    虽然房子是用来住的不是用来炒的这个定位已经深入人心,而且房价稳定大局已定,但是人们对于未来房价的涨跌还是非常关注的,这似乎是一个永远不过时的话题,永远有热度。1月19日,央行发布2020年第四季度调查显示,逾半数被调查储户预期2021年一季度物价基本不变,但对一季度房价走势,23.1%的居民预期“上涨”,53.0%的居民预期“基本不变”,11.4%的居民预期“下降”,12.5%的居民表示“看不准”。

    光宇吐楼市    5小时前

  • 从转型阵痛中涅槃,资管行业迈入2.0时代

    JIC投资观察原创文章作者:龚先念(中国建投研究院)本文6005字,阅读时间预计15分钟2020年初,新冠肺炎疫情对资管市场产生较大影响,资管新规过渡期被迫延长至2021年底。尽管如此,随着资产管理需求的持续增加和相关制度供给的不断完善,资管市场正从转型阵痛中涅槃,迈向更健康的未来。2020年随着制度供给的改善,有质量的资产管理规模在不断增加。突出表现为公募基金的规模在不断的增长,特别是股票型基金的规模屡创新高。同时,以银行理财公司Z码产品为代表,符合资管新规的银行理财规模也在增加。

    JIC投资观察    5小时前

  • 最新数据显示,有25个重点城市的房租价格下跌了

    由易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《2020年12月中国城市住房租赁价格指数报告》显示,12月份中国城市租赁价格指数为1039.9点,较上月下降0.9点,环比下跌0.09%,同比跌幅0.37%。自11月份中国城市租赁价格指数止跌回升之后,12月份再次出现回落。从环比方面来看,上涨城市数量增加了2个城市。在监控的35个城市中,有10个城市(福州、杭州、深圳、上海、南京、西宁、乌鲁木齐、石家庄、哈尔滨、银川)租赁价格指数呈现环比上涨。其中,福州(0.89%)、杭州(0.57%)和深圳(0.42%)位居涨幅前三位。

    中房网    5小时前

  • 房产过户新规2021正式实施,“生前”赠与买卖,“生后”继承,这几种情况差别很大,你知道吗?

    房产过户新规,2021年过户政策有哪些规定,2021房产赠予过户新规定又是怎样的呢?接下来带你来了解下2020年房产过户新规的一些具体情况吧。一、2021年房产过户新规正式实施房产过户新规2021正式实施,具有以下情况的,新规规定将不允许过户了,快来看看是哪些情况。1、房产证存在问题拥有一套房子的证明就是房产证,如果没有房产证那么房子可以说是任何人的,就没有了保障,如果房产证存在问题,那可能导致不能办过户,房产证一般出现的问题就是被抵押或房产证丢失等等,所以买完房子一定要把房产证保护好,且不能让其存在问题。

    多多买房参谋    4小时前

  • 房贷利息那么高,首付要不要多付点呢?

    5年前,力哥的一位同学,暂且称为X君,想要买婚房,房子总价200多万,关于具体的房贷方式,他来咨询我这个“理财专家”的意见。我给出的意见非常明确。1.首付能少付尽量少付,贷款能多贷尽量多贷。2.选择等额本息还款法,而不是等额本金还款法。3.贷款时间能贷多长就贷多长,最好贷足30年。然而我给他的三条建议,最后他们一家商量后,一条也没有采纳。他倾尽双方家庭所能,把首付提高到了60%。为了节省账面上的利息支出,最后选择了还款压力逐月递减的等额本金还款法。同样为了节省账面上的利息,他最后咬咬牙,选择10年还清贷款,毕竟10年还清和30年还清,利息可以差上好几十万。对此,力哥也表示无能为力。他的选择,也

    力哥理财    24小时前

  • 这几类房屋,最容易发生纠纷!买房前,不得不知!

    一、房改房定义:又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。产权:成本价购买归个人所有/标准价购买归个人和单位共有(5年后归个人)

    多多资讯    20小时前

  • 距离近不等于能进校读书!买学区房要分辨真假地产,否则,只会耽误孩子入学!

    很多家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜重金购置一切属于教学质量好的房产。但是,现实中有很多临近校园的地产是仿冒的,因此,大家一定要注意辨别!1、距离近未必能进校读书根据规定,每个学校的招生范围一般会在每年公布一次,但是招生范围却是以小区或者街道整体划分。也就是说,居住地和学校虽然一墙之隔,但是也不一定会划入家长们想要进的学校。

    多多资讯    21小时前

  • 恭喜购房的业主!1月起,这3项物业费可以不交,业主还可共享这两项收入

    在许多小区里,我们经常会听到关于业主对物业管理的怨言,在新的一年里,恭喜购房的业主,2021年1月1日开始实施的《民法典》里面就有物业服务合同,对物业管理做出了很多新规定。要知道,业主平常对物业管理是敢怒不敢言,现在新规下,业主可以依照法定程序决定解聘物业服务商,并提前60天通知解除物业服务合同。不得通过断水、断电方式催缴物业费,主业装修,不得指派装修公司。

    多多买房参谋    1天前

  • 注意!这是吞噬所有购房者的坑!知错就改~

    在房地产行业沉浮这么些年,见过不少购房者,也劝过不少买房人。最近几年,我越来越发现,买房路上的那些坑,真不是大家不懂。而是人性使然,即使知道这样做是不对,却依然做此选择!听起来很奇怪,这不是犯傻吗?明知道是错的,还要买?但现实中,你可能就是这样的践行者。看房看房,看着看着,就觉得累了,开始嫌麻烦,或诱于优惠活动,或是迫于父母催促,又或是限于工作繁忙等等,各种现场因素干扰着你的抉择,最终你的脑海里只剩一个信念,那就是:先买这套!先买再说!

    大胡子说房    1天前

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